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- Maison de 90m² habitables sur terrain de 526m² avec dépendances
Référence : 586
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Maison de 90m² habitables sur terrain de 526m² avec dépendances
Description de l'offre
En centre-ville de Saint-André-de-l’Eure, cette maison F4 de 90m² habitables vient récemment d’être dotée d’une nouvelle isolation intérieure, d’une installation électrique complètement revue, et équipée d’une chaudière fonctionnant au gaz de ville.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2m90, d’une grande cuisine de 16m², d’un séjour de 24m², et d’une salle d’eau avec WC.
A l’étage, un palier desservant 3 chambres dont une avec salle de bains, WC.
Dans le corps du batîment, accessible depuis le jardin ou l’intérieur de la maison, un atelier de 70m² sur deux niveaux pouvant être aménagé en logement indépendant.
En sous-sol, une incroyable cave avec plusieurs alcôves anciennement dédiées au stockage de tonneaux.
A l’extérieur, une dépendance de 30m² sur deux niveaux.
Le tout sur un terrain de 526m² entièrement clos de murs.
Tout à l’égout. Taxe foncière 472€.
Notre avis, une maison très bien située disposant d’un potentiel d’aménagement avec ses différentes annexes.
Un bien présenté par votre agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure". Contactez Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 27220
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 526 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Nombre de parking : 10
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 178 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 472 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-de-l'Eure (27220)
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