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Référence : 594
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HOUDAN à deux pas / Maison F5 de 147 m² habitables 4 chambres sur 1234 m² de terrain
Description de l'offre
HOUDAN à deux pas ( CCPH / Dans la communauté de Communes du pays houdanais) Maison F5 de 147 m² habitables 4 chambres avec du cachet proposant une cuisine toute neuve sur 21 m² équipée donnant sur un salon de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert. En suivant une chambre parentale de 23 m² sublime le rez de chaussée par sa tapisserie murale du plus bel effet, et ouvre sur sa salle de bain avec bain et douche ainsi que des toilettes. L'étage propose 3 chambres de grandes tailles pour 20 m² / 20 m² et 20 m² avec double dressing), une salle d'eau, un toilette séparé et un large dégagement lunimeux. Les extérieurs se composent d'une terrasse de 25 m² à l'avant sur la cuisine et la pièce à vivre, d'un jardin plat pour une superficie de 1234 m², d'un chalet abritant un sauna, ainsi que de dépendances dont un atelier avec mezzanine permettant un couchage d'amis. Petite mare en eau, puit en pierre, bucher. réserve d'eau enterrée. La chaudière murale en gaz de ville a été installée en 2021, l'assainissement est individuel. Consommation de gaz pour 195 euros mensuels.Consommation électrique pour 70 euros mensuels. Taxe foncière pour 1220 euros annuels. Notre avis : Une propriété lumineuse à l'abri des regards, au calme, emprunt de joie de vivre et d'authenticité qui respire la bonne vibration. A visiter avec votre Agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure" Contactez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03
Descriptif du bien
- Code postal : 28410
- Surface habitable (m²) : 163 m²
- surface terrain : 1 234 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 163 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée sur jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central, Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 472 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 220 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Boutigny-Prouais (28410)
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