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Référence : 482
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ANET (28) Maison F7 - 100 m2 habitables avec garage sur terrain de 893 m2
Description de l'offre
Dans un environnement calme et agréable, maison familiale de construction traditionnelle avec garage pour 125 m2 utiles, édifiée sur une parcelle de 893 m2 qui offre une parfaite distribution : Au rez de chaussée, depuis l’entrée vous découvrirez l’espace de vie de 43 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée à insert, donnant accès sur la terrasse et le jardin. En suivant, une suite parentale de 14 m2 avec sa salle d’eau, douche à l’italienne, meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage, le palier distribue trois chambres de 9,10 et 11 m2, une salle de bains avec WC, et une cinquième chambre à usage de dressing ou de bureau. Depuis la terrasse vous apprécierez le jardin arboré, à l’abri des regards, et profiterez de moments de détente autour de la piscine (7x3,5) Un garage attenant de 21 m2 vient compléter ce bien. Double vitrage, Assainissement individuel, chauffage gaz, fibre, taxe foncière : 1025 €. DPE : D Arrêt de bus à proximité desservant le collège d’Anet et les Lycées de Dreux. Notre avis : Idéalement située, maison fonctionnelle dans un environnement apprécié. Ce bien vous est présenté par votre agence La Manufacture "L'immobilier sur mesure". Contactez Christel BRETAGNE au 06 86 44 53 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Descriptif du bien
- Code postal : 28260
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 893 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2001
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 278 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 265 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe d'habitation : 1 025 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Anet (28260)
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