Référence : 422
Calculette
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Bréval plein centre : Maison traditionnelle 4 chambres sur terrain de 1771 m²
Description de l'offre
Votre Agence La Manufacture, vous propose cette maison construite en 2005. Située au coeur de Bréval avec accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'au collège et à la gare.
Cette vaste propriété est composée d'une entrée, desservant un beau salon/séjour de 40 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse ainsi qu'une la cuisine aménagée et indépendante.
Le rez-de-chaussée accueille en suivant, deux chambres, une de 10 m² et la seconde de 13 m² avec sa salle de bains privative de 5 m² avec douche à l'Italienne et baignoire balneo. En suivant, un cellier de 10 m², un wc séparé, puis un premier garage de 14 m², carrelé et avec porte motorisée.
A l'étage : un appartement privatif a été aménagé, avec son coin cuisine et son salon, le tout pour 34 m². Salle de bains avec douche, baignoire balneo et wc. Une chambre de 16 m² avec salle d'eau et wc, et enfin, une quatrième chambre de 14 m².
Un second garage de 24 m² permet le stationnement d'un véhicule. Assainissement au tout à l'égout - Chauffage électrique - Fibre - Taxe foncière 1700€
Notre avis : Un bien offrant de beaux volumes, au calme et à l'emplacement idéal.
Un bien présenté par l'Agence La Manufacture à Bréval
Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78980
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- surface terrain : 1 771 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 165 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2005
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 438 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 417 143 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 785 € et 2 415 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bréval (78980)
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