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Référence : 421
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Gargenville - Idéal investisseur
Description de l'offre
Votre Agence La Manufacture vous propose cet investissement au bon rendement locatif. Située en zone pavillonaire dans le centre de Gargenville, cette maison est composée de deux logements de 44 m² de type F3, actuellement loués. Tous deux sont composés d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bains. Sous sol pour les deux logements. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour pour un des deux résidents. Chauffage électrique. Actuellement loué 1400€/mois (700€ x2) - Compteurs eau et électricité indépendants. Assainissement au tout à l'égout. Un bien présenté par votre Agence La Manufacture à Bréval. Votre contact : Stéphane LE CREFF - 06 16 15 60 28
Descriptif du bien
- Code postal : 78440
- Surface habitable (m²) : 88 m²
- surface terrain : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Année de construction : 1970
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 231 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gargenville (78440)
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