Référence : 452
Calculette
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Houdan 13 min - Maison familiale de 140 m² sur beau terrain de 4087 m²
Description de l'offre
Votre Agence La Manufacture vous propose ce bien rare sur le marché. Située au coeur d'un charmant village, à 13 minutes de la gare de Houdan,cette spacieuse maison familiale vous offre des prestations de qualité. Implantée au centre d'une très belle parcelle intimiste de 4087 m² close et arborée, elle vous permettra d'apprécier le calme et la sérenité sans aucun vis à vis. Récemment rénové, l'intérieur combine modernité, charme et authenticité. Vous serez accueillis par une entrée donnant sur une belle mezzanine, puis un salon/séjour très lumineux de 53 m² avec sa cheminée ouverte. En suivant, une cuisine séparée de 10 m², récente et entièrement équipée avec son cellier attenant. WC séparé et suspendu avec lave-mains. Une chambre de 22 m² avec parquet en chêne massif et dressing, ainsi que sa salle de bains avec baignoire et douche complètent le rez-de-chaussée. L'étage est composé d'une grande pièce palière donnant sur deux chambres de 17 et 15 m² au sol, ainsi qu'une salle de douches avec wc suspendu, récemment rénovée. Parquet massif en chêne sur l'ensemble. Garage attenant de 23 m² avec surface en étage permettant le stockage. Maison raccordée à la fibre et au tout à l'égout - Alarme - Chauffage au gaz - Menuiseries récentes en PVC avec double vitrage - Adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 1554€. Notre avis : Une maison coup de coeur, baignée de lumière et de sérénité. Un bien présenté par l'Agence La Manufacture à Bréval Votre contact : Stéphane LE CREFF 06 16 15 60 28
Descriptif du bien
- Code postal : 78550
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 4 087 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1980
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 554 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Houdan (78550)
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